بطلان درخواست اعاده دادرسی در اختلاف بر سر تاریخ تحویل آپارتمان

این رأی به درخواست اعاده دادرسی از محکومیت پیشین بابت وجه التزام تأخیر در تحویل آپارتمان اختصاص دارد.
درخواست‌کنندگان، اختلاف تاریخ تحویل در اظهارنامه و دادنامه پیشین را مبنای اعتراض به محاسبه خسارت قرار داده‌اند.
دادگاه در ارزیابی این ادعا، به صورت‌جلسه انتظامی و اظهارات مربوط به سکونت در ملک، تکمیل‌نبودن آپارتمان و ممانعت از رفت‌وآمد توجه کرده است.
بر پایه این قرائن، دادگاه تاریخ درج‌شده در اظهارنامه را سهوی دانسته و ادعای تحویل زودتر را نپذیرفته است.
با این حال، مبنای صریح تصمیم نهایی، احرازنشدن جهات اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی است.
نکته این پرونده آن است که اختلاف درباره تاریخ تحویل، با اوضاع و احوال ارائه‌شده، برای گشودن دوباره رسیدگی کافی شناخته نشده است.
منطوق، «حکم به بطلان درخواست اعاده دادرسی» است؛ اما عبارت بعدی «قرار صادره» را به کار می‌برد و این تفاوت نباید با تفسیر حدسی برطرف شود.
رأی برای اعتراض به تصمیم حاضر، مهلت بیست‌روزه و مرجع تجدیدنظر استان تهران را اعلام کرده است.